دهکده گردشگری هنری
گردشگری هنری چیست و شامل چه فعالیت هایی می شود؟
گردشگری هنری به سفرهایی اشاره دارد که تمرکز بر تجربه و درگیری با اشکال مختلف هنر، فرهنگ و خلاقیت دارد. این نوع سفر به مناطق مختلف برای کاوش و ارزیابی بیانهای هنری مانند هنرهای تجسمی، موسیقی، تئاتر، ادبیات و صنایع دستی میپردازد. هدف گردشگری هنری ارائه تجارب فرهنگی غنی به مسافران است، که ارتباط عمیقتری با جنبههای خلاقانه منطقه ایجاد میکند. این نوع گردشگری معمولاً شامل بازدید از موزهها، گالریها، جشنوارههای هنری، اجراها و مشارکت در فعالیتهای هنری عملی میشود.دهکده گردشگری هنری به گونه ای تعریف شده است که علاوه بر تجربه هنر های فرهنگی به هنر های مدرن به مانند عکاسی توجه داشته باشد.
.
محل مناسب برای راه اندازی دهکده گردشگری هنری باید دارای چه ویژگی هایی باشد؟
هر پروژه گردشگری با توجه به ویژگی ها و نوع فعالیت، ساز و کار مختص به خود را دارد و یکی از این موارد، محل مناسب اجرای پروژه می باشد. تیم شش دانگ با توجه به آشنایی کامل با استان های کشور و پتانسیل های گردشگری آنها ، موارد ذیل را از مهمتربن ویژگی های موقعیتی پروژه دهکده گردشگری هنری می داند.
- دسترسی مناسب به مراکز فرهنگی و هنری استان
- فاصله مناسب از بافت مسکونی و تجاری روستا
- آب و هوای مناسب و معتدل در اکثر ایام سال
- وجود زیرساخت های عمومی مناسب
- زمین مدنظر دارای موقعیت استراتژیک باشد
- ترجیحا زمین در کنار منابع طبیعی باشد
چه شهرستان هایی در کشور برای احداث دهکده گردشگری هنری مناسب هستند؟
بر اساس مطالعات صورت گرفته و تجارب شش دانگ، ۶ شهرستان دارای ویژگی های مناسب برای راه اندازی دهکده گردشگری هنری می باشند که در جلسات مشاوره تخصصی، دلایل انتخاب و پتانسیل ها و مناطق مناسب این ۶ شهرستان برای سرمایه گذاران ارائه می گردد.
شهرستان های مناسب برای احداث دهکده هنری عبارتند از:
- شهرستان تهران
- شهرستان قصر شیرین
- شهرستان سنندج
- شهرستان قوچان
- شهرستان ایذه
- شهرستان نهبندان
دلایل توجیهی راه اندازی دهکده گردشگری هنری
- توسعه توجه گردشگری هنری در کشور در طی سالیان اخیر
- حاشیه سود مناسب فعالیت در زمینه گردشگری هنری
- تنوع محصولات قابل تولید در زمینه گردشگری هنری
- عدم وجود دهکده هنری با استاندارد های روز دنیا در کشور
- هنرهای سنتی گوناگون در سرتاسر نقاط کشور
فرضیات طرح توجیهی مالی برای دهکده گردشگری هنری چه مواردی می باشد؟
دپارتمان مطالعات سرمایه گذاری شش دانگ برای بررسی و تحلیل مالی یک دهکده گردشگری هنری ، فرضیاتی را مطرح کرده که با شرایط واقعی همخوانی داشته باشد تا بتواند بهترین بررسی مالی را از دل آن استخراج کند. در ادامه بخشی از فرضیات درنظر گرفته شده برای اجرای یک پروژه گردشگری هنری را مشاهده می کنید.
*هزینه تعریف شده برای خرید زمین جهت اجرای دهکده گردشگری هنری ۶۵ میلیارد تومان می باشد
*مجموع زیربنای تعریف شده برای پروژه ۱۰۴۵۰ متر مربع می باشد
*هزینه سرمایه گذاری ثابت پروژه(هزینه ساخت+هزینه تجهیزات) مبلغ ۲۲۶ میلیارد تومان می باشد
*ظرفیت اسمی مجموعه برای یک سال ۲۶۲۸۰ محصول می باشد
*نرخ تورم برای هر سال ۲۰ درصد در نظر گرفته شده است
*نرخ تنزیل ۲۰ درصد در نظر گرفته شده است
*تمامی هزینه های غیرمستقیم تولید بصورت درصدی از درآمد فروش محاسبه شده است
*دوره ساخت پروژه ۲ سال و دوره بهره برداری از پروژه ۱۰ سال در نظر گرفته شده است
توجه به این نکته لازم است فرضیات اعلام شده در بالا ، یکی از سناریوهای قابل اجرا بوده و قابلیت طراحی سناریوهای مختلف مالی دیگر نیز بسته به توان مالی و علایق سرمایه گذار امکان پذیر می باشد.
آمارهای ملی و جهانی در خصوص گردشگری هنری چه روندی را نشان می دهند؟
بر اساس مطالعات صورت گرفته توسط دپارتمان مطالعات سرمایه گذاری گردشگری شش دانگ،بازدید از موزه ها و گالری های هنری از فعالیت های موردعلاقه گردشگران است و ایران به دلیل داشتن پتانسیل بالا در صنایع دستی می تواند از مقصدهای اصلی گردشگری هنری و فرهنگی در خاورمیانه باشد.برخی از اطلاعات استخراج شده ملی و جهانی گردشگری هنری توسط شش دانگ را در تصویر زیر مشاهده می نمایید.
دهکده گردشگری هنری شامل چه بخش هایی می باشد ؟
دهکده گردشگری هنری استاندارد و باکیفیت باید شامل بخش های مختلفی بوده تا بتواند میزان ماندگاری گردشگران در محل دهکده را افزایش دهد و به همین دلیل باید کاربری مختلف اشاره شده در زیر همگی طراحی و اجرا گردند
برخی از کاربری های تعریف شده برای دهکده گردشگری هنری عبارتند از:
۱-کارگاه عکاسی
۲-کارگاه فرش و گلیم
۳-کارگاه سفال
۴-کارگاه منبت و معرق
۵-کارگاه عروسک سازی
۶-کارگاه نقاشی
۷-کارگاه خط و خوش نویسی
۸-کارگاه لباس محلی
۹-کارگاه رشتی دوزی
۱۰-کارگاه چلنگری
۱۱-کارگاه چادر شب بافی
۱۲-موزه و گالری هنری فرهنگی
۱۳- فروشگاه لوازم هنری
۱۴- سالن تئاتر و موسیقی
۱۵-محوطه عکاسی
۱۶- هتل آرتیستیک
۱۷- خانه های ویلایی
۱۸-اقامتگاه بومگردی
۱۹-کافه رستوران هنر
۲۰-مرکز بازی های هنری
۲۱-استخر و سونا و جکوزی
سناریوهای مالی
بررسی مالی و اقتصادی یک پروژه باید تابع شرایط مختلفی باشد اما بر اساس فرضیات مالی طراحی شده ۳ سناریو خوش بینانه،محتمل و بدبینانه برای سرمایه گذاری در دهکده گردشگری هنری توسط دپارتمان مطالعات سرمایه گذاری شش دانگ طراحی و تدوین شده است تا سرمایه گذاران بسته به میزان ریسک پذیری و توان مالی بتوانند تحلیل درستی از این سرمایه گذاری داشته باشند.
در تحلیل مالی تهیه شده عموما پکیج ها به صورت فولبرد محاسبه شده است و در نهایت بر اساس قیمت فروش محصولات،هزینه مستقیم تولید،هزینه غیرمستقیم تولید و درصد و مقدار فروش در هر سناریو ، نرخ بازده داخلی و دوره بازگشت سرمایه عادی و دوره بازگشت سرمایه متحرک به سرمایه گذاران ارائه می گردد.
جهت دریافت اطلاعات بیشتر برای سرمایه گذاری در زمینه دهکده گردشگری هنری می توانید اطلاعات خود را در اینجا وارد نمایید و یا با شماره ۰۱۳۳۳۳۴۳۳۲۵ تماس بگیرید.
