تحلیل سرمایه گذاری گردشگری با نگاهی به گزارش جاباما در سال ۱۴۰۲
جاباما به عنوان بزرگترین پلتفرم رزرواسیون اقامتگاه های غیرهتلی در ایران شناخته می شود.این سامانه اطلاعات دقیقی از شرایط اقامتگاه، موقعیت مکانی، عکسهای واضح و هزینه اقامت را در اختیار گردشگران قرار میدهد تا بتوانند انتخاب آگاهانهای داشته باشند.از همین جهت مطالعه گزارشات آماری جاباما به ما کمک می کند تا بهتر بتوانیم وضعیت صنعت گردشگری را در ایران تحلیل کنیم و در راستای توسعه آن قدم برداریم.
در ادامه نگاهی به گزارش منتشر شده از پلتفرم جاباما می اندازیم و اطلاعات مهم و کلیدی را که به ما می دهد بررسی خواهیم کرد.یکی از برنامه های جاباما در گزارش منتشر شده،توسعه اقتصاد گردشگری ایران به واسطه معرفی شهرهای کمتر دیده شده و مستعد گردشگری ایران از طریق روایت داستان مردمان،رنگ ها، طعم ها و آیین های محلی است که چابهار سوژه اصلی گزارش سالیانه ۱۴۰۲ است که آن را اینکوه معرفی کرده اند.
( چابهار نه فقط نام شهری واقع دَر جنوب شرقی ایران، بلکه الماس زیبایی از تلاقی دَریا، کویر و آب های صورتی دَریاچه لیپار است که کمتر از آنچه که باید، مسافر به خودَ دَیده و قصه آن شنیده شده است.)
بخش دیگری که در این گزارش به آن پرداخته می شود که هدف اصلی گزارش است،بررسی بازار اقامت ایران است که با تعادل بیشتر بازار اقامتگاه ها نسبت به هتل ها آغاز می شود و از این موضوع صحبت می شود که به دلیل قیمت گذاری ناعادلانه هتل ها، نرخ تورم میانگین سالانه ۴۱ درصد بوده است و تورم میانگین سالانه هتل در مقایسه با سال گذشته ۵۰درصد افزایش داشته که در برخی ماه ها به بالای ۸۰درصد نیز رسیده است. نتیجه این تورم فزاینده، عدم توازن عرضه و تقاضا در بازار اقامتگاه های هتلی است؛ چرا که هر سال با تنگ تر شدن وضعیت معیشت مردم، امکان اقامت در هتل ها کاهش می یابد و در نهایت موضوع سفر، هر سال به سمت کوچک تر شدن یا راکد ماندن حرکت می کند. با وجودداینکه نرخ تورم هتل ها ۹درصد بالاتر از میانگین تورم کشور بوده، میزان تورم بازار اقامتگاه های غیر هتلی ایران در سال ۱۴۰۲ در مقایسه با سال گذشته حدود ۳۵ درصد بوده است و ابعاد بازار اقامتگاه های غیرهتلی نسبت گذشته با افزایش روبرو بوده است؛
آمارهای منتشر شده مربوط به ساز و کار درون پلتفرم جاباما از قبیل تعداد کاربر،شهرها،تعداد میزبان ها و تعداد اقامتگاه ها به ما نشان می دهد که فرایند رزرواسیون اقامت ها با سرعت بسیار زیادی در حال انتقال به بخش آنلاین و برخط می شود.یکی از موضوعات مطرح شده در این گزارش،تجربه های متفاوت گردشگری است که تعداد رزرو تجربه ها مانند گشت دریایی یا تجربه سافاری، با رشد ۸ برابری نسبت به سال گذشته همراه بوده است که تجربه محور بودن سفرها را نشان می دهد و بر این موضوع تاکید دارد که ایجاد تجربه های جدید نقش بسیار کلیدی در جذب گردشگران دارند.استان جنوبی هرمزگان و استان های مازندران و گیلان،بیشترین درصد تجربه های قابل رزرو در جاباما را دارا هستند که نشان دهنده پتانسیل این استان در استفاده از این ویژگی تجربه سازی برای گردشگران است. شش دانگ به عنوان کارگزار سرمایه گذاری گردشگری،ایده های نوین گردشگری را با توجه به توجیه پذیری اجتماعی و اقتصادی آن ها بررسی کرده که می توانید آن ها را در بخش ایده های سرمایه گذاری مطالعه کنید.با توجه به آمار ذکرشده افزایش ۸ برابری رزرو تجربه ها در جاباما،می توان به این درک رسید که برای جذب جامعه گردشگری در وضعیت فعلی،ایجاد تجربه های جدید گردشگری برای سرمایه گذاران ضروری است.
در بخشی از این گزارش نگاهی به تعداد میزبانان فعال در سرتاسر کشور شده که نشان می دهد بیش از ۹۰ درصد اقامتگاه های ثبت شده در پلتفرم جاباما به عنوان بزرگترین پلتفرم رزرواسیون آنلاین اقامتگاه در کشور،متعلق به ۹ استان بوده و ۲۲ استان دیگر در کشور به طور مجموع سهمی کمتر از ده درصد بازار اقامتگاه های غیرهتلی را در اختیار دارند که اهمیت سرمایه گذاری گردشگری در سرتاسر کشور را نشان می دهد.استان های مازندران و گیلان به عنوان دو استان شمالی کشور،به تنهایی بیش از ۶۰ درصد سهم اقامتگاه ها را دارا هستند و شهرستان رامسر بعنوان غربی ترین شهرستان استان مازندران و شهر مرزی بین دو استان گیلان و مازندران،دارای بیشترین اقامتگاه به تعداد ۸۰۷۸ اقامتگاه بوده است.
کلبه فلت ویشارده سوادکوه به دلیل ظرفیت اقامتی بالا،بیشترین رزرو شب اقامت و بیشترین رزرو شب نفر را در طول سال ۱۴۰۲ داشته است.همچنین بیشترین جستجو مربوط به یک اقامتگاه در سال ۱۴۰۲ ، کلبه تک خوابه جنگلی سوئیسی در صفارود بوده است که علاقه گردشگران به تجربه اقامتی متفاوت را نشان می دهد.بیشترین میزان کسب درآمد یک اقامتگاه در سال گذشته، نزدیک به ۴ میلیارد تومان بوده است.
در انتها توجه شما را به برخی از آمارهای تحلیلی در خصوص بحث توسعه سرمایه گذاری گردشگر جلب میکنیم.
۱-اندازه بازار اقامتگاه های ایران نسبت به سال گذشته ۱/۳۳ برابر رشد داشته است.
۲-اندازه سود ناخالص بازار رشد ۱/۱۵ برابری را نسبت به سال ۱۴۰۱ تجربه کرده است.
۳-متوسط مبلغ هر رزرو رشد ۱/۳۳ برابری داشته است.
۴-تعداد اقامتگاه ها رشد ۱/۱ برابری را نسبت به سال گذشته داشته اند.
۵-تعداد شهرهای میزبان گردشگری رشد بیش از ۲ برابر را در ۱۴۰۲ تجربه کرده اند.
۶-تعداد میزبان های گردشگری نسبت به سال گذشته رشد ۲/۱ برابری داشته که ۱۰ درصد از آن ها به تنهایی مربوط به شهر رامسر می شوند.
۷-درآمد میزبانان گردشگری در مقایسه با سال ۱۴۰۱، سه برابر رشد داشته است.
۸-بیشترین تعداد اقامتگاه و میزبان گردشگری متعلق به شهر رامسر می باشد.
